Hvordan udføres en bygningsgennemgang?
Hvordan udføres en bygningsgennemgang?
Sektion kaldt “Hvordan udføres en bygningsgennemgang?”En bygningsgennemgang er energikonsulentens obligatoriske besigtigelse på stedet, som danner grundlaget for energimærkningen og den efterfølgende beregning af energirammen. Formålet er at registrere bygningens aktuelle tilstand, konstruktioner og installationer for at sikre et pålideligt datagrundlag. Gennemgangen skal altid resultere i en bygningsbeskrivelse og rentable energiborsparelsesforslag.
Definition og formål
Sektion kaldt “Definition og formål”Bygningsgennemgangen er et lovkrav for energimærkning af eksisterende bygninger (jf. dog visse undtagelser for energimærkning uden bygningsgennemgang).
Ifølge Håndbog for Energikonsulenter skal energikonsulenten altid foretage en bygningsgennemgang på stedet, som kan suppleres med tegninger, dokumentation og tidligere energimærkninger, hvis disse vurderes troværdige til brug for den aktuelle energimærkning (HB2023, 1.3.1, stk. 1).
Gennemgangen skal sikre, at alle data, der indtastes i indberetningsprogrammet, stemmer overens med bygningens fysiske forhold. Resultatet af gennemgangen er en detaljeret bygningsbeskrivelse og en liste over rentable energibesparelsesforslag.
Nøgletal og frister
Sektion kaldt “Nøgletal og frister”- Lovkrav: Energikonsulenten skal altid foretage en fysisk gennemgang på stedet (HB2023, 1.3.1, stk. 1).
- Standardfrist for indberetning: Energimærkningen skal indberettes senest 2 måneder efter bygningsgennemgangens afslutning (HB2023, 1.3.2, stk. 1).
- Faktorer for energirammen: Ved beregning af energirammen skal forbruget ganges med energifaktorer, hvor el har faktor 1,9 og fjernvarme har faktor 0,85 (HB2023, 1.4, stk. 1, nr. 1).
Tidsfrister for indberetning
Sektion kaldt “Tidsfrister for indberetning”Indberetningen af energimærkningen skal afsluttes inden for bestemte frister, målt fra den dato, hvor bygningsgennemgangen er afsluttet.
| Bygningens etageareal | Maksimal tid mellem gennemgang og indberetning | Kilde |
|---|---|---|
| Under 10.000 m² | 2 måneder | HB2023, 1.3.2, stk. 1 |
| 10.000 m² til 20.000 m² | 3 måneder | HB2023, 1.3.2, stk. 2 |
| 20.000 m² og derover | 4 måneder (+1 måned for hver yderligere 10.000 m²) | HB2023, 1.3.2, stk. 3 |
Rapportens obligatoriske indhold
Sektion kaldt “Rapportens obligatoriske indhold”Energimærkningen for eksisterende bygninger skal, baseret på den udførte bygningsgennemgang, indeholde en række elementer, som er specificeret i HB2023, bilag 4.
Disse elementer inkluderer (HB2023, 1.4, stk. 1):
- Et energimærke: Indplacering på energimærkeskalaen (A2020 til G), baseret på bygningens beregnede energimæssige ydeevne pr. kvadratmeter opvarmet areal.
- CO2 udledning: Beregning af bygningens udledning baseret på emissionskoefficienter.
- CO2 besparelse: Beregning af den forventede CO2-besparelse ved gennemførelse af de rentable forslag.
- Rentable energibesparelsesforslag: En beskrivelse af forslag, hvor den simple tilbagebetalingstid maksimalt er lig med foranstaltningens levetid (HB2023, 1.4, stk. 1, nr. 4).
- Energibesparelsesforslag, som i øvrigt kan anbefales: Tiltag, der bør overvejes i forbindelse med renovering eller ombygning, selvom tilbagebetalingstiden er længere end levetiden.
- En bygningsbeskrivelse: En detaljeret beskrivelse af bygningens konstruktioner og installationer.
Energifaktorer for beregning af energimærket
Sektion kaldt “Energifaktorer for beregning af energimærket”Energimærket baseres på bygningens energibehov til opvarmning, ventilation og køling. Dette behov omregnes ved hjælp af energifaktorer for at tage højde for den primære energi.
| Energiform | Faktor | Kilde |
|---|---|---|
| El | 1,9 | HB2023, 1.4, stk. 1, nr. 1 |
| Fjernvarme | 0,85 | HB2023, 1.4, stk. 1, nr. 1 |
| Andre former for varme | 1,0 (ganget med nyttevirkning) | HB2023, 1.4, stk. 1, nr. 1 |
Praktisk anvendelse i Plans
Sektion kaldt “Praktisk anvendelse i Plans”Plans er designet til at effektivisere den tidskrævende dataopsamling, der er kernen i bygningsgennemgangen. Ved brug af LiDAR-scanning sikres et præcist og hurtigt datagrundlag til den obligatoriske bygningsbeskrivelse (HB2023, 1.4, stk. 1, nr. 6).
- Hurtig arealregistrering: Ved at scanne bygningens rum med Plans iOS-app registreres geometri og areal af vægge, gulve og lofter automatisk. Dette eliminerer manuelle målefejl og sikrer korrekt input af det opvarmede areal til energiberegningen.
- Konstruktionsbeskrivelse: Under gennemgangen tildeles hvert bygningselement (f.eks. ydervæg eller tag) et materiale i Plans. Dette materiale er tilknyttet en relevant U-værdi, som er nødvendig for den efterfølgende beregning af energirammen i ekstern certificeringssoftware.
- Dataeksport: De indsamlede og strukturerede data fra gennemgangen—herunder registrerede arealer, tildelte materialer og information om vinduer/døre—eksporteres fra Plans Web Platform til XML-format, klar til import i godkendte indberetningsprogrammer, der udfører de endelige energiberegninger.
Plans understøtter dermed energikonsulentens evne til at leve op til kravene i HB2023 om en fyldestgørende og troværdig bygningsgennemgang med minimal tidsanvendelse på stedet.
Relaterede emner
Sektion kaldt “Relaterede emner”Kilder
Sektion kaldt “Kilder”HB2023: Håndbog for Energikonsulenter (BEK nr 548 af 15/05/2023).
- HB2023, afsnit 1.3.1 (Bygningsgennemgang)
- HB2023, afsnit 1.3.2 (Maksimal tid mellem bygningsgennemgang og indberetning)
- HB2023, afsnit 1.4, stk. 1 (Indhold i energimærkning)